(13.11.2025)
Teemasta useita kirjoituksia, lehtiartikkelieta ml. laaja kirjoituksiini ja haastatteluuni perustuva uutinen Helsingin sanomissa 21.11.2025. Ohessa kirjoitus ennen jaoston päättävää kokousta, jossa äänin 5-4 hyväskyttiin usieta muutosesityksiäni. Espoolaisten hyöty noin 1,5 miljoonaa euroa vuosittain.
Järkyttävää. Nyt Espoo lahjoittamassa jopa yli 20 miljoonaa euroa SRV:lle ja Hypolle Keilarannan 2016 tehdyn tonttikauppakirjan muutoksilla. Rakennushankkeen yritysriski siirtyisi espoolaisten maksettavaksi.
Voitot yksityistetään, tappiot sosialisoidaan, näyttää olevan espoolaisena periaatteena. Espoolla ei ole tähän mitään syytä eikä velvollisuutta. Vastustan kiivaasti tätä yrityslahjaa. Espoo taloutta ja omaisuutta on hoidettava vastuullisesti.
Espoon elinkeino- ja kilpailukykyjaos, jonka varapuheenjohtaja olen, kokoontuu 3.11. Isoin asia on Keilarannan tornitalojen tonttikaupan sopimuksen muuttaminen.
Taustana on se, että SRV ei ole onnistunut 10 vuodessa tonttikaupan jälkeen toteuttamaan tornitaloja ja kauppahinnasta on maksamatta noin 30 meuroa.
Olen oikeasti järkyttynyt. Pohjaesityksessä
- hyväksytään SRV:n hakema koroton kahden vuoden maksuaika yli 30 miljoonan euron kauppahinnalle, lahjan arvo 3 meuroa
- vapautetaan SRV ja Hypo hankkeen viivästymisestä sovitusta 6 prosentin vuotuisesta sakkomaksusta, lahjan arvo 4,8 meuroa
- käynnistetään kaavamuutos SRV:lle helpommin voittoa tekeväksi ja
- avataan kaavavalmistelun kautta ovi kauppahinnan jälkikäteiselle alentamiselle ja kauppahinnan uusille korottomille maksuajoille.
Pohjaesitys on järkyttävän kallis espoolaisille. Lahjan arvoksi voi arvioida jopa yli 20 miljoonaa euroa. Mistä tämä muodostuu:
- 30 meuron kauppahinnan kahden vuoden maksuajan arvo on viiden prosentin korolla 3 meuroa.
- Sakkomaksu tornien viivästymisestä on kauppasopimuksen mukaan noin 2,4 meuroa vuodessa, kahdessa vuodessa 4,8 meuroa.
- Jos kaavamuutos etenee esitetysti, niin em. aikoja tultaisiin jatkamaan ainakin vielä kahdesti. Tällöin em. muutosten arvo olisi yhteensä noin 23,4 meuroa, josta 14,4 me (sakkomaksua hankkeen viisätyksestä) ja 9 meuroa (koroton maksuaika).
- Em. lisäksi avattaisiin keskustelu kauppahinnan alentamiselle.
Pohjaesitys on räikeästi espoolaisten edun vastainen. Sillä annetaan kaikki mitä SRV ja Hypo kehtaavat toivoa. Sakkomaksusta ainakin osin luopumisen ymmärrän nykyisessä markkinatilanteessa, mutta muutoin esitys on kelvoton.
Olen valmis miettimään Keilarannan toteuttamisen vaihtoehtoja, mutta Espoolla ei ole varaa luopua 2016 tehdyn kauppakirjan mukaisista oikeuksista. Kehä katettiin espoolaisten rahoilla aikanaan SRVn pyynnöstä, koska SRV halusi toteuttaa tornitalot. Tarkoitus oli, että tonttikaupoin katetaan kehän kattamisen kustannukset. Kehä on nyt katettu espoolaisten rahoilla ja nyt luovuttaisiin sen tuomista tuloista. Tätä ei voi missään nimessä hyväksyä.
Ohessa kuva Helsingin sanomien artikkelista 21.11.2025. Keilarantaasian saama julkisuus johti siihen, että SRV ei enää saanut korotonta maksuaikaa kmaksamattaomalle kauppahinnalla. Hyöty espoolaisille noin 1,5 miljoonaa euroa vuosittain.
